Amenajați o supă (sau o pivniță veche) pentru ao transforma într-un spațiu de locuit real? Este o idee bună să măriți suprafața de locuit a casei. Sala de cinema privată, camera de oaspeți, zona de joacă pentru copii sau chiar un studio … Înainte de a începe, să știți că pivnițele și subsolurile îndeplinesc standarde legale foarte specifice. Va fi necesar să instalați un sistem de ventilație eficient, să izolați camera, să tratați umiditatea, dar să asigurați și o sursă esențială de lumină naturală … Actualizare a lucrărilor și a etapelor pentru a transforma pivnița într-o extensie reală a casei.
Un souplex transformat într-un adevărat studio.
Dar declarația de muncă?
Înainte de a începe munca de amenajare a suplexului , prima întrebare care trebuie pusă este cea a obligațiilor legale din municipiul dumneavoastră. Standardele de amenajare a subsolului , igiena și înălțimea tavanului variază de la o municipalitate la alta. Ca regulă generală, o declarație de muncă este obligatorie atunci când suprafața în cauză are mai mult de 1,80 m sub plafon . O autorizație de construire este imperativă de îndată ce dezvoltați un spațiu de peste 20 m 2 (sau 40 m 2, în funcție de regiunea de reședință și de regulile de urbanism în vigoare în municipiul dumneavoastră.
Umiditate: igienizare și izolarea suplexului
Cine spune beciuri sau subsoluri spune umiditate . Prin urmare, transformarea unei pivnițe într-o cameră de zi implică și gestionarea problemelor de umiditate. Rata medie de hidrometrie (adică rata de umiditate în aer) recomandată pentru o cameră de zi, cum ar fi un dormitor, este de aproximativ 55% . În ceea ce privește un proiect pentru un cinematograf privat, o sală de gimnastică …. Standardul este mai flexibil. Rata poate fi ușor mai mică sau mai mare decât această medie, dar trebuie să fie între 30 și 70% maxim.
„Pentru un proiect în Paris, pe Sena sau în apropierea acesteia”, explică Nicolas Bossard, „învelișul” va fi necesar pentru a eradica umiditatea naturală a localului. ”Această operațiune, care va fi încredințată îngrijirii profesionale, constă în aplicați un strat specific de mortar pe podeaua și pereții pivniței pentru a face spațiul complet impermeabil.Pentru o pivniță sau subsol supusă unor factori de umiditate „clasici”, un tratament pe bază de rășină, injectat în grosimea pereților pentru a evita creșterea apei capilare, se va recomanda.
În ceea ce privește izolația, va fi necesar să se prevadă instalarea plăcilor de ipsos tapetate cu vată de piatră. Vor păstra căldura și vor asigura un confort optim în cameră, indiferent de anotimp.
Nu neglijați iluminatul dintr-un souplex.Un sistem de ventilație eficient
Transformarea unei pivnițe într-un souplex înseamnă, de asemenea, gândirea la un sistem de ventilație eficient. Și da, în această zonă adesea lipsită de deschideri spre exterior, este necesar să se garanteze o reînnoire optimă a aerului! Planificați să instalați cel puțin o ventilație cu un singur flux în toate încăperile din souplex-ul dvs., sau chiar un sistem cu dublu flux (acesta respinge aerul stătut din exterior și aduce aerul filtrat din particulele fine , polenii din interiorul casei etc.) și mai eficiente.
Aduceți lumină în suplex
O contribuție de lumină naturală poate fi, de asemenea, binevenită în acest spațiu, în general, fără fereastră. Dacă instalarea unei pardoseli de sticlă între subsol și parterul casei este o modalitate eficientă (și foarte decorativă!) De a aduce cât mai multă lumină într-un suplex , factura poate fi costisitoare . ieșiți sărat! Mai puțin costisitoare, fântâna sau conducta ușoară, care conectează acoperișul la pivniță, permite canalizarea luminii naturale într-un spațiu subsol, asigurând o claritate maximă.
Nicio fereastră în suplexul tău? Nu contează ! Instalarea unei conducte de lumină, conectând acoperișul la pivniță, permite să aducă un maxim de lumină în cameră.Mulțumim arhitectului Nicolas Bossard de la studioul Vincent Eschalier.