Legi cu privire la copaci, magazii de grădină, înflorirea balconului tău; chiar și în grădina ta, legile sunt peste tot.
Dacă pe:
- distante de plantare
- întreținere la linia proprietății
- amenajează-ți balconul
- instalarea unui șopron de grădină sau folosirea sculelor dvs. motorizate seara sau în weekend,
există o serie de reglementări pe care trebuie să le urmați dacă doriți să rămâneți în relații bune cu vecinul.
Distanța de plantare, ce spune legea
Când plantezi un copac sau un arbust la limita de proprietate, regula este simplă:
- Pentru un subiect mai mic sau egal cu 2 metri: plantare minima la 0,5 metri de limita.
- Pentru un subiect mai mare de 2 metri: plantare minimă la 2 metri de limită.
Înălțimea se măsoară de la sol până la vârful copacului. În ceea ce privește distanța, aceasta se măsoară de la mijlocul trunchiului până la linia de proprietate.
În cazul nerespectării acestor obligații (de către dumneavoastră sau de către vecinul dumneavoastră), se poate cere ca arborii sau arbuștii în cauză să fie smulși sau micșorati la înălțimea impusă de lege.
Totuși, dacă subiectul are peste 30 de ani, regulile expuse mai sus nu se mai aplică: există rețetă.
Regulile liniei de proprietate
Cine este responsabil pentru întreținerea liniei de proprietate?
Fie pentru tăiere, fie pentru tăierea simplă, sunt posibile două scenarii, în funcție de amenajarea grădinii tale.
- Platația este învecinată
La acel moment, toată lumea are grijă de jumătatea lor de plantație începând de la linia proprietății.
- Plantele aparțin vecinului tău
Dacă pe proprietatea ta ies ramuri aparținând unui copac sau arbust aparținând vecinului tău, el (și numai el) le trebuie să le taie. În ceea ce privește rădăcinile, le poți tăia liber. de la limita de proprietate. Cu toate acestea, aveți grijă să nu dăunați sănătății bune a plantei.
Culegere de fructe sau flori:
Ca și în cazul interviului, există două posibilități.
- Platația este învecinată
Puteți culege fructele sau florile din jumătatea de plantație.
- Plantele aparțin vecinului tău
În acest caz, poți ridica doar fructe (sau flori) care au căzut pe pământul tău. Vi se interzice să le culegeți direct din copac sau arbust.
Legile care guvernează principiul proprietății comune și întreținerea gardurilor vii sunt cuprinse în articolele 653 până la 673 din Codul civil. Sursa: https://www.service-public.fr/particuliers / drepturile tale/F614
Regulile de urmat pe un balcon
Dacă vrei să agăți jardiniere pe balconul tău sau pe ferestre pentru a le decora, știi că trebuie să urmezi câteva reguli:
- Verificați dacă nu există un decret municipal sau un regulament de coproprietate care să nu vă interzică acest lucru.
- Asigurați-vă că asigurați-vă ceea ce instalați. Într-adevăr, în cazul căderii unui obiect (jardină, ghiveci de flori) poți fi tras la răspundere pentru prejudiciul cauzat (persoană vătămată, mașină avariată).
- Notă: asigurarea dumneavoastră de locuință sau de răspundere civilă acoperă în mod normal acest tip de situație.
Legile care guvernează aceste cazuri se regăsesc în Codul civil în articolele 1240 până la 1244.
Grădinărit duminica și de sărbători
În acest punct, reglementările sunt stabilite de municipalitatea dumneavoastră prin decret municipal. Acesta poate fi vizionat la primărie. Unii dintre ei îl fac disponibil și pe site-ul lor.
Rețineți că, dacă locuiți într-un condominiu, reglementările pot gestiona și orele de lucru în aer liber.
Magazin de grădină și reglementări
Dacă doriți să instalați un șopron de grădină, va trebui să acordați atenție mai multor condiții:
- Casa ta este într-o zonă protejată? (lângă un monument istoric, un sit de patrimoniu remarcabil etc.)
- Care este înălțimea și suprafața adăpostului tău?
Caz general:
Pentru o suprafață mai mică sau egală cu 5 m², nu este necesară nicio autorizație dacă înălțimea adăpostului nu depășește 12 metri. Dincolo de aceasta, este suficientă o simplă declarație prealabilă de muncă. Același lucru este valabil dacă suprafața este între 5 m² și 20 m² și înălțimea este mai mică de 12 metri. Peste 12 metri este necesară autorizația de construire. În sfârșit, indiferent de înălțimea adăpostului, dacă are o suprafață mai mare de 20 m², atunci este obligatorie autorizația de construire.
Situație în zonă protejată:
Dacă casa ta se află într-o zonă protejată, sunt posibile două scenarii:
- faceți o declarație prealabilă de muncă pentru adăposturile a căror înălțime este mai mică de 12 metri și suprafața nu depășește 20 m²;
- cerere de autorizație de construire pentru toate celel alte cazuri.
Pentru mai multe informații despre șopronele de grădină, vizitați site-ul web al serviciului public.
- Reglementări și legi privind șopronele de grădină
- Construcția unui gard: ce spune cu adevărat legea?
Christophe Dutertre
Notă: acest articol nu are scopul de a înlocui un text legal. Prin urmare, nu este exhaustiv. Obiectivul este de a vă oferi câteva „baze” asupra principalelor reguli de urmat. În orice caz, dacă aveți îndoieli, consultați textele oficiale sau cereți sfatul la primărie.
