Dacă doriți să vă faceți proiectul realitate, puneți-vă în primul rând întrebările potrivite. Care sunt mansardele pe care le puteți monta, în funcție de înălțimea tavanului și de panta? Ce izolație trebuie asigurată? Cât costă amenajarea, care sunt procedurile de urmat și la ce asistență ai putea avea dreptul. Odată ce toate aceste puncte au fost rezolvate, vă puteți gândi la decorarea și amenajarea mansardei dvs.: living, dormitor, cameră de joacă, aveți multe posibilități de a utiliza cât mai bine acest spațiu sub acoperiș. Vă aducem răspunsurile.
Indiferent de camera pe care intenționați să o construiți la mansardă, faceți-vă timp pentru a explora toate opțiunile disponibile. Țineți cont și de constrângeri și nu ezitați să solicitați sfaturi de la specialiști.
Ce mansardă să convertească?
Indiferent de tipul de ramă, panta acoperișului și arhitectura casei dvs., mansarda nu se pierde niciodată. Cu o pantă mai mare de 30 °, o înălțime a coamei de 1,80 m, instalarea se face fără a modifica acoperișul . Un cadru industrial (grevat cu ferme în formă de W) va fi modificat și întărit pentru a elibera spațiu. Dacă panta este mai mică de 30 °, poate fi modificată sau acoperișul ridicat sau ridicat.
Bine de știut: 60 m 2 de mansardă pot fi transformate într-o casă de 8 mx 12 m. (Atmosfera Archea).
Ce inventar?
Trebuie să efectuați un diagnostic al acoperișului , al ramei (starea lemnului și a structurii) și a pardoselii. Acesta trebuie să poată rezista la minimum 150 kg / m 2 sau să fie întărit sau chiar creat de la zero, dacă nu este portant original.
Ce muncă să planifici?
Aveți grijă de izolația termică (acoperiș, pereți și frontoane) cu izolație cu performanțe de reglementare și izolația acustică a podelei. Acest nou spațiu necesită acces ușor (buncăr în podea pentru a instala o scară) și trebuie să fie bine ventilat, luminat ( geamuri de acoperiș , rețea electrică) sau chiar încălzit.
Ce costuri?
Pentru o zonă montată de 40 până la 60 m 2 , cu o pantă a acoperișului de la 35 ° la 45 °, transformarea structurii (cadru, podea, ferestre de acoperiș), instalarea unei scări, izolație, despărțirea, instalațiile sanitare și electricitatea costă de la 40.000 € la 60.000 € la cheie cu un tâmplar din rețeaua Combles d'en France.
Ce pași?
Niciuna, dacă adăugați doar o scară la etajul existent și nu modificați aspectul exterior al casei dvs. Dacă instalați ferestre pe acoperiș sau vă măriți suprafața podelei până la 20 m 2 (40 m 2 pentru municipalitățile cu plan de urbanism local ), este necesară o simplă declarație prealabilă de muncă către primărie. Dincolo de aceasta, trebuie să depuneți o autorizație de construire . Dacă, după muncă, suprafața totală de locuit depășește 170 m 2 , trebuie să apelați un arhitect.
Dormitor cu dressing la mansardă (atmosferă Quadro).