Legile cu privire la copaci , magazii de grădină , înflorirea balconului tău ; chiar și în grădina ta, legile sunt peste tot.
Indiferent dacă:
- distanțe de plantare
- întreținerea liniei de proprietate
- dispunerea balconului tău
- instalarea unei magazii de grădină sau utilizarea instrumentelor dvs. motorizate seara sau în weekend,
trebuie să respectați o serie de reglementări dacă doriți să rămâneți în relații bune cu vecinul.
Distanța de plantare, ceea ce spune legea
Când plantați un copac sau un arbust la linia de proprietate , regula este simplă:
- Pentru un subiect mai mic sau egal cu 2 metri: plantare minimă la 0,5 metri de limită.
- Pentru un subiect mai mare de 2 metri: plantare minimă la 2 metri de limită.
Înălțimea este măsurată de la sol până la vârful copacului. În ceea ce privește distanța, aceasta se măsoară de la mijlocul portbagajului până la linia de proprietate.
În cazul nerespectării acestor obligații (de către dvs. sau vecinul dvs.), poate fi necesar ca arborii sau arbuștii în cauză să fie smulși sau reduși la înălțimea impusă de lege.
Cu toate acestea, dacă subiectul are peste 30 de ani, regulile enunțate anterior nu se mai aplică: există o limitare.
Regulile liniei de proprietate
Cine este responsabil pentru menținerea liniei de proprietate?
Fie pentru tăiere, fie pentru o tăiere simplă, sunt posibile două scenarii în funcție de aspectul grădinii dvs.
- Plantația este semi-decolată
În acest moment, fiecare are grijă de jumătatea sa din plantație începând de la linia sa de proprietate.
- Plantele aparțin vecinului tău
Dacă ramuri ale unui copac sau arbust al vecinului tău ies pe proprietatea ta, depinde de el (și numai de el) să le taie.
În ceea ce privește rădăcinile, le puteți tăia liber pornind de la linia dvs. de proprietate. Aveți grijă, însă, să nu afectați sănătatea bună a plantei.
Cules fructe sau flori:
Ca și în cazul întreținerii, există două posibilități.
- Plantația este semi-decolată
Puteți culege fructele sau florile pe jumătatea plantației.
- Plantele aparțin vecinului tău
În acest caz, puteți ridica doar fructe (sau flori) care au căzut pe terenul dvs. Vi se interzice să le culegeți direct din copac sau arbust.
Legile care guvernează principiul proprietății comune și menținerea acoperirilor acoperite sunt cuprinse în articolele 653-673 din codul civil.
Sursă: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F614
Reguli de respectat pe balcon
Dacă doriți să atârnați jardiniere pe balcon sau ferestre pentru a le decora, să știți că există câteva reguli de urmat:
- Verificați dacă nu există un regulament municipal sau un cod comunitar care să nu vă interzică să faceți acest lucru.
- Asigurați-vă că asigurați ceea ce instalați. De fapt, în cazul căderii unui obiect (plantator, ghiveci etc.), puteți fi responsabil pentru daunele cauzate (persoana rănită, mașina deteriorată etc.).
- Notă: Asigurarea dvs. de locuință sau de răspundere civilă acoperă în general acest tip de situație.
Legile care guvernează aceste cazuri pot fi găsite în Codul civil în articolele 1240-1244.
Grădinărit duminica și de sărbătorile legale
În acest sens, reglementările sunt stabilite de municipalitatea dvs. prin decret municipal. Acest lucru poate fi consultat la primărie. Unii dintre ei îl pun la dispoziție și pe site-ul lor web.
Rețineți că, dacă locuiți într-un condominiu, o reglementare poate gestiona și programele externe de lucru.
- A citi: Cosit duminică, ce spune legea
Casă de grădină și reglementări
Dacă doriți să instalați o magazie de grădină, va trebui să acordați atenție mai multor condiții:
- Casa ta se află într-o zonă protejată? (apropierea de un monument istoric, un sit de patrimoniu remarcabil etc.)
- Care este înălțimea și suprafața adăpostului tău?
Caz general:
Pentru o suprafață mai mică sau egală cu 5 m², nu este necesară nicio autorizație dacă înălțimea adăpostului nu depășește 12 metri. Dincolo de aceasta, este suficientă o simplă declarație prealabilă de muncă. Același lucru se aplică dacă suprafața este cuprinsă între 5 m² și 20 m² și înălțimea mai mică de 12 metri. Peste 12 metri este necesară autorizația de construire.
În cele din urmă, indiferent de înălțimea adăpostului, dacă acesta din urmă are o suprafață mai mare de 20 m², atunci autorizația de construire este obligatorie.
Situația într-o zonă protejată:
Dacă locuința dvs. se află într-o zonă protejată, sunt posibile două scenarii:
- faceți o declarație prealabilă de lucru pentru adăposturile cu o înălțime mai mică de 12 metri și o suprafață care nu depășește 20 m²;
- cererea autorizației de construire pentru toate celelalte cazuri.
Pentru mai multe informații despre magazii de grădină, vizitați site-ul web al serviciului public.
- A se citi: Reglementări și legi privind magaziile de grădină
Christophe Dutertre
Notă: acest articol nu este destinat să înlocuiască textul legal. Prin urmare, nu este exhaustiv. Scopul este de a vă oferi câteva „elemente de bază” cu privire la principalele reguli de urmat. În orice caz, dacă aveți îndoieli, consultați textele oficiale sau cereți sfatul primăriei.
© Ralf Liebhold
